【真假美猴王】【20】新型骗局，租用你家房顶安装光伏太阳能板

时间：2021-11-29 18:05 浏览：6213 次发布者：牧羊小白收藏

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2021年是光伏发电爆发的一年，国家出台了相关政策，大力鼓励发展光伏发电，实现“碳达峰”“碳中和”的目标，直接有效的手段就是安装光伏发电。在国家政策的大力支持下和强烈要求下，各银行都相继推出了各自的惠民光伏贷款政策，农户可以直接到银行进行办理。农户通过贷款安装的光伏电站，每个月只需要把发电所得收益还给银行即可，个人自始至终不用额外承担任何费用，一般不超过八年，贷款就还清了，之后的发电收益就全归农户所有了。

在如此利好的政策下，农村农户掀起了一波光伏电站安装热潮。但是与此同时，很多不良商家利用农民对政策的不了解，套用国家及银行政策，开始对老百姓进行哄骗，大肆宣扬“不花钱”“租房顶”“免费装”模式，安装完毕后每年每块板还给农户几十元，其实最终都被办了贷款。本身直接通过银行，只靠发电收益还款，不超过八年贷款就还清了，以后每年收益几万元全部就归农户了但很多老百姓不知道银行有这项业务。

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这个时候这些不良商家就钻了空子，宣扬“租房顶”“免费装”，然后通过手机扫描农户身份证，人脸识别等形式，在手机上办理了网上贷款，而且办理的额度非常大，要靠15年、甚至20年去还贷款。这就有了所谓“租房顶15年”“租房顶20年”的套路，这种套路农户很容易上钩，因为老百姓有贪小便宜的心理，最终都吃了大亏。

市面上目前有两种骗取大额贷款的套路，第一种就是我刚才说的直接扫描农户身份证，然后人脸识别等手段，套取大额网络贷款。另一种就是变相的贷款--融资租赁。融资租赁，说白了，不是企业租房顶，而是老百姓在租企业的设备。每年必须固定还给企业租金，相当于是贷款的固定分期付款。跟贷款安装没有差别，如果发电量足够还设备的租金，那老百姓就不用贴钱，如果发电量不够，农户必须自己贴钱，如果不还，就会面临法院诉讼。

小白已经看到多个受骗的案例，分享给大家：

简单说来，对方一般是正规可查的公司，以租借你房顶放置太阳能为由和你签合同，说的挺好，太阳能顶多让你隔断时间擦一下，别的不用管，每个月给你付租金，一年算下来能有个几千上万的样子，看起来很不错。遇到这种情况，也可能是真的正规公司，但有一部分公司在合同上做猫腻，所以如果遇到这样的事情，可以做，但一定要事前看好合同内容。

1、说租你房顶，实际合同是你租他们的设备，所以后期设备损坏、损耗，最后让你出钱买下整套设置，没错，还是按照新的时候的价格买。

2、并非单纯出让屋顶收租这么简单。要以用户个人的名义去银行贷款8万元建造光伏发电系统，每月按揭由对方偿还，不过发电的收益也归对方。等10多年后，这些设备和发电收益才归她所有。中间如果公司跑路倒闭，则需要个人还款。

3、合同规定每月发电量达到多少，才可以有租金收益，实际发电量受天气影响因素很大，甚至专门设置一个当地达不到的发电量，更有甚者发电量达不到还需要用户赔钱……

4、用户责任过大，比如不可抗力因素导致设备损坏，也需要用户承担维修费用甚至买下整套系统，当然花的还是新建一个系统的钱。

5、拆迁，遇到拆迁的话，租户也需要承担责任将系统买下……这已经看到多个案例

目前就小白看到的案例，就有这么多坑。而且这些坑是白纸黑字的合同形式，即使上法庭也没用。

所以说，农户安装光伏发电，目前只有两种正规形式，一种是自己花钱安装，按照今年的安装成本和上网电价，农户基本在5年出头就能回本，以后每年几万元都是纯收益，养老有保障；另外一种就是正规银行贷款安装，银行无外乎多收两年利息而已，纯靠发电收益还款，不超过八年也就还清银行贷款了，之后每年几万元收益也就归农户了，同样实现老有所依。（国家相关政策硬性要求各光伏板厂家质保不低于25年，寿命在40年以上。）

希望咱农户在选择安装光伏电站的时候，一定要理性考虑，不要有贪小便宜的心理，不然到头来吃了大亏就悔之晚矣了。

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